Maison CLT : caractéristiques, avantages et inconvénients

La maison en CLT (bois lamellé croisé ou Cross Laminated Timber en anglais) est une forme de construction en bois qui s’impose de plus en plus comme une alternative durable et fiable aux constructions traditionnelles. Et pour cause, d’un point de vue écologique, énergétique et thermique, la construction en CLT, ou plus précisément le bois lamellé croisé, offre des avantages notables, malgré quelques inconvénients. Alors, quels sont les avantages du bois lamellé croisé ? Quid des avantages et des inconvénients des maisons en CLT ? Focus.

Le bois lamellé croisé : principales caractéristiques et avantages

Si la maison en bois est une solution durable pour ses nombreux avantages en termes de durabilité, d’architecture contemporaine et d’efficacité énergétique, le type de bois joue un rôle déterminant en cela. Effectivement, les avantages d’une construction en bois sont intrinsèquement liés à l’essence de bois choisie, sachant que les possibilités en cette matière sont diverses. Par exemple, la maison en CLT, doit sa popularité en grande partie liée aux nombreux atouts du bois lamellé croisé.

Le CLT désigne une famille de bois composée de plusieurs couches superposées de bois massif, chacune orientée perpendiculairement à celle qui la précède. A la faveur de cette disposition en croix et de sa fabrication sous haute pression en usine, le panneau CLT bénéficie d’une solidité remarquable et d’une stabilité structurelle impressionnante. Cette configuration fait du bois lamellé croisé une alternative fiable au béton et à l’acier pour la construction de maison en CLT à plusieurs étages.

Maison CLT : une construction aux nombreux avantages

Il faut dire que la construction en bois lamellé croisé revêt de multiples avantages, ce qui explique son essor dans le cadre des projets de construction de maisons en bois.

Le bois CLT, un matériau solide et durable

Au nombre des atouts de la maison en CLT, figure la solidité et la durabilité. Par sa structure croisée, le bois CLT supporte les charges lourdes, au point d’être comparé à l’acier et béton en termes de stabilité. Il se distingue aussi par sa large portée, qui offre une grande liberté architecturale.

Ces caractéristiques en font un choix polyvalent, tant pour la construction de maisons individuelles que pour les ERP, les entrepôts et les bureaux. Grâce à son ratio poids/résistance, il est aussi plébiscité dans la surélévation des bâtiments et l’intégration aux balcons.

La maison CLT, gage de performances thermiques optimales

La maison en CLT a l’avantage d’être une construction peu énergivore et constitue de ce fait une option très intéressante pour se conformer à la RE 2020 seuil 2025 qui fixe les seuils d’émission de carbone de certains bâtiments. Effectivement, par les propriétés du CLT, la construction en bois lamellé croisé est elle-même une structure hermétique et étanche à l’air, créant naturellement un effet isolant. Avec une maison en CLT, vous aurez besoin de 15% d’isolation en moins en comparaison à des matériaux comme le béton pour les mêmes performances thermiques.

Par ailleurs, les bâtiments en CLT se distinguent par leurs performances accrues parlant d’isolation phonique, augmentant ainsi le confort à l’intérieur de la maison. A cela il faut ajouter des niveaux de performance énergétique passive, réduisant considérablement la consommation d’énergie du foyer.

La sécurité contre les incendies et les autres atouts de la construction CLT

La maison en CLT étant une structure en bois, la question de la sécurité face aux incendies revient très souvent, de façon légitime d’ailleurs. En pratique pourtant, il n’y pas d’inquiétude à avoir : la superposition de plusieurs couches de bois pressées confère au CLT une résistance éprouvée au feu. En cas d’incendie, seul l’extérieur va brûler protégeant l’intérieur, d’autant plus si vous associez au bois lamellé croisé un isolant résistant au feu qui apportera une protection supplémentaire.

En dehors de la résistance au feu et des atouts évoqués plus haut, la maison en CLT est un excellent choix parce qu’elle permet de :

• Concevoir et de disposer de plusieurs formats et épaisseurs de panneaux ;
• Calibrer, poncer et tailler chaque couches selon les spécificités de votre projet ;
• Réduire l’utilisation de ferrures et de visseries, contribuant à une construction plus durable ;
• D’avoir plusieurs options esthétiques ;
• Bon comportement hygrométrique ;
• Réaliser rapidement les chantiers puisqu’il est facile à assembler.

Malgré ces avantages, la maison en CLT a tout de même quelques limites.

Les limites d’une construction en bois lamellé croisé

Certes la maison en bois lamellé croisé revêt de nombreux avantages. Elle n’en reste pas moins une solution coûteuse comparée aux constructions traditionnelles. Ce budget parfois dissuasif de la maison en CLT est lié au caractère nouveau du bois lamellé croisé, qui entraîne des coûts de production et une main d’œuvre plus élevés que pour les matériaux traditionnels.

A titre de comparaison, à superficies égales, une maison en CLT vous reviendra :

• 15 à 20% plus cher qu’une maison à ossature bois traditionnelle ;
• 10 à 15% plus cher qu’une construction en béton et acier ;
• 10 à 20% plus cher qu’une maison en bois massif.

Bien qu’il soit traité pour offrir une bonne hygrométrie, le bois CLT, s’il n’est pas bien protégé, peut montrer des limites dans les environnements très humides ou dans les régions avec une forte pluviométrie. Vous devez donc prévoir une bonne isolation pour votre maison en CLT, en plus de traitements anti-humidité pour garantir la durabilité des structures. Découvrez d’autres types de bois utilisés en construction en fonction de leur résistance, de vos préférences, de votre budget et des exigences de votre projet.

Autres inconvénients du bâtiment en CLT :

• La nécessité d’un entretien régulier et sur la durée pour éviter la dégradation du bois ;
• La disponibilité limitée du bois CLT dans certaines régions ;
• Une expertise technique spécifique dont tous les professionnels ne disposent pas encore.

De fait, il faut remarquer que tous les professionnels ne sont pas encore formés à la pose et à l’assemblage du bois lamellé croisé. Non seulement cela peut entraîner des coûts supplémentaires dans la recherche d’une main d’œuvre spécialisée, mais cela rend certains propriétaires réticents à miser sur la maison en CLT d’autant plus qu’elle est plus chère que d’autres solutions classiques. Du reste, elle demeure une forme de construction très fiable si vous faites de la performance thermique et du confort des priorités dans votre logement.

Lexique

• panneau clt : Élément préfabriqué en usine à partir de couches de bois croisées, prêt à être posé sur chantier.
• ossature bois : Structure porteuse en montants et traverses de bois sur laquelle on fixe les parois du bâtiment.
• ERP (établissements recevant du public) : Bâtiments ouverts au public comme les écoles, commerces ou salles de sport, soumis à des règles de sécurité spécifiques.
• RE 2020 : Réglementation environnementale française qui fixe des exigences de performance énergétique et d’empreinte carbone pour les bâtiments neufs.
• performance énergétique passive : Conception qui réduit fortement les besoins de chauffage et de climatisation grâce à une enveloppe très performante.
• comportement hygrométrique : Manière dont un matériau absorbe, régule et restitue l’humidité présente dans l’air.
• surélévation : Ajout d’un ou plusieurs étages au-dessus d’un bâtiment existant.
• pluviométrie : Quantité de pluie mesurée sur une période et un lieu donnés.
• rapport poids/résistance : Relation entre la masse d’un matériau et la charge qu’il peut supporter sans se déformer.
• résistance au feu : Capacité d’un matériau à limiter la propagation d’un incendie tout en conservant ses fonctions mécaniques pendant un certain temps.
• bois massif : Bois taillé directement dans le tronc sans collage ni reconstitution.