Le sanitaire regroupe l’ensemble des installations et des équipements destinés à assurer l’alimentation en eau, l’évacuation des effluents et l’hygiène dans un bâtiment. Cette notion embrasse tant les appareils visibles — lavabo, douche, WC — que les réseaux invisibles qui les alimentent ou les relient au réseau d’assainissement. Du simple logement à l’établissement recevant du public, la qualité du dispositif sanitaire influe directement sur la salubrité, le confort et la conformité réglementaire.
Définition et composition des installations sanitaires
Dans le vocabulaire du bâtiment, les installations sanitaires désignent la totalité des éléments concourant à l’approvisionnement en eau potable, à la distribution d’eau chaude et à l’évacuation des eaux usées. Elles comprennent notamment les canalisations, les appareils sanitaires, la robinetterie, les clapets et dispositifs anti-retour, ainsi que le réseau d’évacuation vers les égouts ou les filières d’assainissement non collectif.
Les pièces qui accueillent ces dispositifs sont couramment appelées sanitaires : salle de bains, salle d’eau, toilettes, cuisine ou buanderie. Chaque usage engage des exigences spécifiques de dimensionnement, d’étanchéité et d’accessibilité. Exemples d’appareils courants : lavabo, douche, baignoire, WC, évier, lave-linge.
Les métiers et composants en interface avec le sanitaire
La mise en œuvre des installations sanitaires mobilise plusieurs corps de métier et sous-systèmes techniques. La coordination entre ces acteurs conditionne la durabilité et la conformité de l’ensemble.
La plomberie
La plomberie englobe la pose des réseaux d’alimentation en eau froide et chaude, la réalisation des raccordements, ainsi que l’implantation des évacuations d’eaux vannes et d’eaux usées. Le plombier assure la sélection des diamètres, la mise en place des réseaux multicouches ou en PER, l’installation de vannes d’arrêt et la garantie de l’étanchéité des assemblages. Il prend en compte la pression, les pertes de charge et la protection contre le refoulement.
La maçonnerie
Les opérations de maçonnerie interviennent lors du gros œuvre et lors des adaptations en rénovation. Elles comprennent la préparation des fouilles et des tranchées pour les canalisations enterrées, le positionnement des regards et des boîtes de branchement, et la mise en forme des sols ou cloisons pour recevoir les appareils sanitaires encastrés.
Le chauffage
Le réseau de chauffage, lorsqu’il est hydraulique, est en interface directe avec les installations sanitaires. Le chauffagiste pose les unités de production (chaudière, pompe à chaleur), les circulateurs, les échangeurs et les collecteurs qui peuvent alimenter un circuit séparé dédié à la production d’eau chaude ou contribuer à un système mixte chauffage/ECS. Les prescriptions portent sur la régulation, la qualité de l’eau (anticalcaire, anticorrosion) et la compatibilité entre matériaux.
La production d’eau chaude sanitaire
La production d’eau chaude sanitaire (ECS) constitue un volet technique majeur du sanitaire. Plusieurs solutions techniques coexistent : chauffe-eau électrique (instantané ou à accumulation), chauffe-eau thermodynamique, chauffe-eau solaire individuel, chaudière avec ballon dédié, chauffe-eau instantané à haut rendement. Le choix dépend de la consommation quotidienne, de la disponibilité d’espace, du raccordement au réseau ou aux énergies renouvelables et des objectifs de performance énergétique.
| Technologie | principe | rendement / performance énergétique | avantages | inconvénients |
|---|---|---|---|---|
| chauffe-eau électrique à accumulation | résistance électrique chauffe un ballon | moyen | faible coût d’acquisition, simplicité | pertes par stockage, coût de l’énergie |
| chauffe-eau thermodynamique | pompe à chaleur air/eau qui chauffe le ballon | élevé | très bon rendement, économies sur facture | coût initial plus élevé, impact sonore du compresseur |
| chauffe-eau solaire individuel (CESI) | capteurs thermiques + ballon d’appoint | variable selon ensoleillement | énergies renouvelables, faible coût d’exploitation | dépend du climat, nécessité d’un appoint |
| chauffe-eau instantané (gaz ou électrique) | chauffe à la demande | élevé pour versions gaz | pas de stockage, encombrement réduit | puissance limitée, dépendance énergie instantanée |
| chaudière avec ballon dédié | chaudière produit chaleur alimentant ballon | variable selon chaudière | intégration chauffage/ECS | installation volumineuse, complexité |
La mise en place doit prendre en considération la proximité entre production et points d’usage afin de réduire les pertes, la résistance thermique des conduites, et la possibilité d’installer un système de récupération d’énergie.