Alors que les enjeux environnementaux grimpent en tête des priorités, la rénovation énergétique des bâtiments devient un sujet incontournable. Les propriétaires de biens immobiliers se trouvent face à un défi de taille : transformer les logements peu performants sur le plan énergétique avant que cela ne leur coute trop cher. Cet article propose un aperçu des travaux à réaliser avant juillet 2024 et des aides disponibles pour accompagner cette transition.
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Rénovation des passoires thermiques : une priorité pour 2024
Face à la nécessité de réduire les émissions de gaz à effet de serre, la mise à niveau énergétique des logements qualifiés de « passoires thermiques » s’impose comme une démarche urgente.
En France, dès 2025, la réglementation interdira la mise en location de logements trop énergivores. Les propriétaires sont donc incités à entreprendre des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique de leurs biens.
Le challenge est de taille : investir pour améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) des logements classés G, F ou E.
Les subventions de l’État, notamment via le dispositif MaPrimeRénov’, sont destinées à soutenir financièrement les propriétaires dans ces démarches.
Début 2024, le dispositif était modifié et 3 profils pouvaient profiter de la hausse de MaPrimeRénov’ et donc d’aides pour la rénovation énergétique.
Changements du dispositif MaPrimeRénov’ à partir de juillet 2024
Dès juillet 2024, les critères d’accès à MaPrimeRénov’ seront revus, renforçant les exigences en matière de rénovation.
Pour bénéficier de cette aide financière, les travaux devront permettre un bond de deux classes dans le DPE et inclure obligatoirement au moins trois types de rénovations, avec une attention particulière portée sur l’isolation
Ces changements visent à encourager des rénovations plus conséquentes et efficaces en matière d’économie d’énergie.
Cette évolution du dispositif d’aide gouvernemental a des implications directes pour les propriétaires. Il devient donc nécessaire de planifier et d’engager les travaux de rénovation avant le 31 juillet 2024 pour s’assurer de répondre aux nouvelles conditions d’éligibilité.
Les travaux à faire avant juillet 2024
Avant l’arrivée des nouveaux critères de MaPrimeRénov’, les propriétaires ont une fenêtre d’opportunité pour réaliser leurs travaux de rénovation.
Engager ces améliorations avant juillet 2024 permettra de profiter des conditions actuelles plus souples de l’aide.
Voici quelques exemples de travaux à réaliser avant la fin de l’été :
- Pose d’une pompe à chaleur air-eau
- Mise en place d’isolation sous les rampants
- Remplacement d’un système de chauffage ancien ou d’une chaudière
- Installation d’un poêle à bois
- Travaux d’isolation murale, qu’elle soit intérieure ou extérieure
- Isolation de l’espace sous le toit
- Isolation de la base de la maison
- Remplacement de fenêtres et/ou portes pour une meilleure isolation
- Installation de système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)…
Un simulateur mis à disposition par l’Etat vous permet de savoir quelles sont les aides auxquelles vous avez droit et leur montant.
Sous ce compte sont regroupés plusieurs rédacteurs -dont moi- qui sont tous passionnés par l’univers de la maison et de la construction