Face au nombre alarmant d’erreurs dans les diagnostics de performance énergétique (DPE), le gouvernement cherche à revoir et simplifier ces diagnostics. Cette problématique est d’autant plus préoccupante que, selon une étude réalisée en 2023, 71% des DPE sont mal évalués. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les annonces de Gabriel Attal concernant la simplification des DPE et de suivre un technicien lors d’une intervention pour comprendre comment un bon diagnostic énergétique doit être réalisé.
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Les 5 étapes indispensables pour réaliser un DPE fiable
Gabriel Attal a annoncé mardi lors de son discours de politique générale devant les députés « un choc d’offre » pour « déverrouiller » le secteur du logement en crise.
Parmi les mesures prévues, il souhaite simplifier les diagnostics de performance énergétique (DPE) afin d’éviter les nombreuses erreurs qui ont été constatées.
Le professionnel doit réaliser ces 5 étapes afin d’obtenir les informations indispensables et fiables pour calcul du DPE :
- croquis de l’appartement afin de calculer les surfaces déperditives en fonction de la surface chauffée
- mesurer la surface de l’appartement au laser
- inspecter les fenêtres
- vérifier l’isolation des murs
- vérifier le chauffage et la ventilation
Ces éléments, une fois analysés, lui permettent d’estimer la consommation énergétique du logement.
Une facture de 100 euros
Le temps de présence sur le terrain pour effectuer ces différentes vérifications est d’environ 45 minutes, pour un coût de 100 euros. Suite à l’intervention, le technicien retourne au bureau et rentre toutes les données collectées dans un logiciel qui va ensuite calculer la note du DPE. Dans le cas présent, le DPE est classé en catégorie G, la plus mauvaise, ce qui empêche le propriétaire de louer son logement.
La crédibilité du métier est entachée par de nombreuses fraudes et pour tenter de remédier à cette situation, l’expert préconise la mise en place d’une carte d’identité pour les diagnostiqueurs, avec un QR code permettant de vérifier leur certification.
En attendant, pour être sûr de ne pas se faire escroquer, il est recommandé de consulter le site du gouvernement qui référence chaque professionnel agréé.
Il est indispensable de bien s’informer sur le diagnostiqueur choisi et de vérifier ses certifications pour s’assurer de la fiabilité du diagnostic énergétique réalisé sur un logement. Les mesures annoncées par Gabriel Attal pourraient contribuer à améliorer la qualité des DPE et ainsi aider les propriétaires et locataires à mieux cerner les performances énergétiques de leur logement.
Sous ce compte sont regroupés plusieurs rédacteurs -dont moi- qui sont tous passionnés par l’univers de la maison et de la construction