Isolation extérieure : quelles sont les aides de l’État en 2025 ?

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) s’affirme comme une méthode incontournable pour optimiser la performance énergétique des bâtiments. En limitant les pertes de chaleur, elle permet de réduire les besoins en chauffage en hiver et en climatisation en été, tout en offrant un confort thermique renforcé. Elle protège également les murs contre les intempéries et les variations thermiques, augmentant ainsi leur durabilité. De plus, l’ITE embellit les façades, valorisant le bien immobilier et renforçant son attrait sur le marché. Voyons ensemble les aides de l’État pour une isolation extérieure en 2025.

Financements possibles avant et après les travaux

Pour bénéficier d’une aide pour l’isolation de sa maison en 2025, plusieurs solutions de financement existent. Avant le lancement des travaux, l’éco-prêt à taux zéro permet de couvrir tout ou partie des coûts, sans nécessiter d’apport personnel.

Une fois les travaux achevés, les particuliers peuvent se tourner vers deux dispositifs cumulables : la prime énergie et MaPrimeRénov’.

Ces aides sont conditionnées à des critères comme la réalisation des travaux par un professionnel labellisé RGE et le respect des performances énergétiques requises. Ensemble, elles offrent un soutien financier conséquent, facilitant la réalisation de projets ambitieux.

La prime énergie pour les travaux d’ITE

La prime énergie repose sur le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE). Les fournisseurs d’énergie, obligés par l’État de promouvoir les économies d’énergie, financent en partie les travaux des particuliers.

Accessible à tous, cette prime varie selon les revenus du ménage, la zone géographique et le type de travaux réalisés.

Pour en bénéficier, il est impératif de signer un devis avec un fournisseur d’énergie avant le début des travaux. Ce dispositif permet de réduire significativement le coût global de l’isolation thermique par l’extérieur.

MaPrimeRénov’ pour l’isolation thermique par l’extérieur

MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, quels que soient leurs revenus. Elle remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique et d’autres aides de l’ANAH. Son montant est déterminé en fonction de plusieurs critères, et elle inclut des bonifications pour certains types de projets :

• Bonus sortie de passoire : accordé lorsque les travaux permettent au logement de sortir des étiquettes énergétiques F ou G
• Bonus bâtiment basse consommation : attribué pour atteindre les étiquettes B ou A
• Forfait rénovation globale : incitation pour les ménages intermédiaires et aisés à réaliser des bouquets de travaux
• Forfait assistance à maîtrise d’ouvrage : pour accompagner les ménages dans la réalisation de leurs projets

Cette aide peut couvrir jusqu’à 90 % des coûts pour les ménages les plus modestes, avec une enveloppe maximale de 20 000 euros.

L’éco-prêt à taux zéro pour l’isolation extérieure

L’éco-prêt à taux zéro est une solution de financement avantageuse pour les travaux d’ITE. Accessible aux propriétaires, qu’ils occupent ou louent leur logement, ce prêt permet de financer les matériaux et la main-d’œuvre nécessaires à la rénovation.

Le montant accordé varie en fonction de l’ampleur des travaux : jusqu’à 30 000 euros pour un bouquet de plusieurs opérations.

Le remboursement peut s’étaler sur une durée maximale de 15 ans. Ce dispositif est soumis à des conditions, notamment la réalisation des travaux par un artisan RGE et l’ancienneté du logement, qui doit avoir été achevé depuis au moins deux ans.

Un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l’ITE

Les travaux d’isolation thermique réalisés dans des logements anciens peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif s’applique aux matériaux et à la main-d’œuvre, réduisant ainsi le coût global des projets.

Il est réservé aux logements utilisés comme résidence principale ou secondaire, à condition qu’ils aient été achevés depuis plus de deux ans au moment du début des travaux.