Lorsqu’il s’agit d’ériger un mur de clôture, la profondeur fondation mur est un détail auquel il faut prêter attention. D’elle dépend en effet la stabilité et la durabilité de la structure. De même, la construction d’un mur de clôture implique de réaliser certaines démarches administratives. Découvrez l’importance de la fondation, les démarches à mener, la profondeur idéale et les techniques pour réaliser une fondation solide et durable pour votre clôture.
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Quel est le rôle d’une fondation de clôture ?
Qu’il s’agisse d’un muret ou d’un mur de grande hauteur pour préserver votre intimité des regards extérieur, la fondation est l’étape la plus importante lors de la réalisation d’une clôture. Il importe d’accorder une attention particulière à la profondeur fondation mur dans la mesure où les fondations servent à répartir uniformément le poids du mur sur le sol.
Lorsqu’elles sont réalisées suivant la profondeur idéale, les fondations évitent les tassements différentiels, les fissures et les affaissements. Elles garantissent la stabilité de la structure et préviennent tout risque d’effondrement de l’ouvrage, même en cas d’intempéries, de gel, de mouvements de sol, de vents violents et d’autres conditions météorologiques difficiles. Cela est d’autant plus vrai pour les murs en parpaing qui ont la réputation d’être lourds et imposants. D’ailleurs, découvrez les dimensions d’un parpaing, puisqu’ils peuvent être adaptés à tous types de travaux de construction.
Les démarches à mener pour ériger un mur de clôture
Pour ériger un mur de clôture, il ne suffit pas de respecter la profondeur fondation mur. En amont, il faut connaître la réglementation qui encadre la réalisation d’un tel ouvrage et les démarches administratives à mener.
Une réglementation essentiellement locale
Pour ce qui est de la réglementation, il n’existe pas de dispositions particulières à l’échelle nationale. Elle est fonction de chaque municipalité et tient compte de la hauteur maximale autorisée, des matériaux utilisés et de la distance par rapport aux limites de la propriété. Pour comprendre les exigences associées à un tel projet, référez-vous au PLU ou à la carte communale de votre localité.
En absence de dispositions, vous devez tenir compte de la hauteur autorisée pour un mur de clôture entre voisins, conformément aux règles de construction pour les murs de clôture qui sont définies par les services d’urbanisme des communes, et à la localisation de la parcelle. Ainsi, pour un terrain situé dans une commune de moins de 50.000 habitants, la hauteur minimale requise est de 2,60 mètres. Au cas où votre parcelle serait dans une commune de plus de 50.000 habitants, la hauteur de votre mur de clôture doit être d’au moins 3,20 mètres.
Profondeur fondation mur : les démarches administratives
La construction d’un mur de clôture nécessite de faire une déclaration de travaux à la mairie si :
- Le Plan Local d’Urbanisme de votre municipalité l’exige ;
- La hauteur de votre mur est de 2 mètres au moins ;
- La parcelle concernée se trouve dans une localité qui impose ce genre de démarches.
Outre cela, l’accord de votre voisin est requis pour ériger la clôture sur le mur séparant les deux terrains ; auquel vous partagerez les frais inhérents à la construction de ce mur. Autrement, le mur devra être érigé sur la seule partie de votre terrain.
Profondeur fondation mur : quelles sont les mesures à suivre
En réalité, la profondeur fondation mur dépend de la hauteur du mur de clôture que vous souhaitez ériger. La largeur de la fondation est un autre détail à considérer. Il faut donc distinguer au cas par cas.
Les mesures pour les fondations d’un muret
Un muret est un mur d’une hauteur basse comprise entre 0,5 et 1,20 mètres et dont la construction est peu contraignante. Ici, si les fondations peuvent être légères, elles doivent avoir des dimensions optimales en fonction du type de sol et de la charge à supporter.
Ainsi, tes tranchées doivent être creusées tout le long du mur, et respecter une profondeur de 30 à 40 cm au moins. Pour ce qui est de la largeur de la tranchée, elle doit représenter au moins le double de la largeur du mur de clôture.
La profondeur pour des fondations d’un mur de clôture d’une hauteur de 1,20 à 2 mètres
Pour des murs de clôture d’une hauteur moyenne (1,20 à 2 mètres), l’idée est que les fondations puissent supporter le poids et la pression de structures imposantes. Dans cette logique, pour des murs d’une hauteur allant de 1,20 à 2 mètres, la profondeur fondation mur exigée est de 60 cm au moins sous le niveau du sol. Sur un sol instable, cette valeur passe à 90 cm au moins.
Si vous faites l’option d’un mur en brique ou en béton, il est possible de réaliser les fondations en suivant une tranchée creusée dans le sol et remplie de béton armé. Le cas échéant, la profondeur des fondations doit être égale à la hauteur de mur, avec une marge de 15 ou 20 cm en plus pour faciliter l’adhérence du béton. Quant à la largeur de la tranchée, elle doit être d’au moins 30 cm de chaque côté du mur.
Au cas où le mur de clôture serait érigé en blocs de béton, il faudra insérer des poteaux en acier dans la trachée, ceci tous les 1,50 mètres, afin de renforcer les fondations. Dans les zones où le sol est sujet aux mouvements de terrain ou à l’érosion par exemple, préférez des fondations en caisson.
Le cas des murs de grande hauteur (2 mètres et plus)
Pour les murs de plus de 2 mètres, les fondations doivent être profondes et renversées. Pour ces ouvrages, la profondeur fondation mur et la largeur doivent être déterminées en fonction de la nature du sol, de la hauteur du mur et des charges qu’il est appelé à supporter. On préconise souvent que les dimensions des fondations soient plus larges que le mur, pour garantir la bonne répartition des charges. Il est aussi recommandé de renforcer les fondations avec des pieux en acier ou en béton armé.
En dehors de la profondeur fondation mur et de la largeur, une attention particulière doit être également portée aux matériaux et techniques de construction. Pour des murs de hauteurs importantes, on privilégiera donc le béton armé, un matériau qui fait l’unanimité pour sa résistance à la compression et sa capacité à soutenir efficacement les charges importantes.
Lexique
- profondeur de fondation : niveau d’enfouissement de la base du mur pour atteindre un sol stable et résister aux charges et au gel.
- tassement différentiel : affaissement inégal du sol sous un ouvrage qui peut provoquer des fissures et des déformations.
- tranchée de fondation : fouille linéaire creusée dans le sol pour couler la base du mur.
- fondation en caisson : fondation formant un volume rigide et fermé adaptée aux sols instables ou érodés.
- plan local d’urbanisme (PLU) : document communal qui fixe les règles de construction et d’aménagement applicables à un terrain.
- déclaration préalable de travaux : formalité en mairie pour vérifier qu’un projet respecte les règles d’urbanisme.
- limite de propriété : ligne qui sépare légalement deux parcelles voisines.
- mur mitoyen : mur implanté sur la séparation de deux terrains et appartenant aux deux voisins.
- mouvements de terrain : déplacements du sol liés à l’eau, aux pentes ou au retrait-gonflement qui peuvent déstabiliser un mur.
- hauteur minimale réglementaire : hauteur la plus basse imposée par la loi ou le PLU pour un mur selon la commune.
Adam est rédacteur passionné par le jardinage, la décoration et les travaux. Entre astuces pratiques et idées créatives, il partage son expertise pour aider chacun à aménager et entretenir son intérieur comme son extérieur avec plaisir et simplicité.